Ghi nợ lệ phí trước bạ đối với đất và nhà gắn liền với đất của hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được ghi nợ tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai về thu tiền sử dụng đất. Theo đó, thủ tục ghi nợ lệ phí trước bạ đối với nhà, đất được thực hiện theo Nghị định 10/2022/NĐ-CP.
Nghị định 16/2022/NĐ-CP đã tăng mức phạt tối đa với hành vi vi phạm trong trong hoạt động xây dựng, kinh doanh bất động sản lên đến 1 tỷ đồng (trước đây mức phạt tiền tối đa trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản là 300 triệu đồng). Đáng chú ý, mức phạt 1 tỷ đồng áp dụng với hành vi bàn giao nhà, công trình xây dựng cho khách hàng khi chưa hoàn thành nghiệm thu.
Không phải mọi công trình, nhà ở xây dựng không có giấy phép hoặc sai phép đều bị phá dỡ, trong một số trường hợp nhà ở, công trình xây dựng không phép, sai phép có thể được “hợp thức hóa”. Dưới đây là 03 điểm cần biết để hợp thức hóa nhà xây dựng không phép, sai phép theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP.
Theo Nghị định 16/2022/NĐ-CP, từ ngày 28/01/2022 kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản mà không có chứng chỉ hành nghề có thể bị phạt đến 60 triệu đồng.
Nhà, đất là loại tài sản phải chịu lệ phí trước bạ, tuy nhiên nếu thuộc các trường hợp dưới đây thì sẽ được miễn lệ phí trước bạ nhà đất theo Nghị định 10/2022/NĐ-CP.
Đơn vị chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3935 2079
P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;