Trình tự thủ tục chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai và chuyển nhượng hợp đồng thuê mua nhà, công trình xây dựng có sẵn.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 28/2022/NĐ-CP về chính sách tín dụng ưu đãi thực hiện Chương trình mục tiêu quốc gia phát triển kinh tế - xã hội vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi giai đoạn từ năm 2021 đến năm 2030, giai đoạn 1: từ năm 2021 đến năm 2025. Trong đó, quy định chính sách cho vay hỗ trợ đất ở, nhà ở đối với hộ nghèo dân tộc thiểu số như sau:
Hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính là nộp tiền sử dụng đất. Tùy trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất mà cách tính tiền sử dụng đất sẽ khác nhau, cụ thể:
Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Quyết định 10/2022/QĐ-TTg quy định trình tự, thủ tục chấp thuận chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước từ 02 vụ trở lên với quy mô dưới 500 ha; đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ đầu nguồn dưới 50 ha tại 4 tỉnh, thành phố: Hải Phòng, Nghệ An, Thanh Hóa và Cần Thơ.
Xuất phát từ nhiều nguyên nhân khác nhau, thực trạng diện tích đất thực tế khác trong Sổ đỏ đang diễn ra khá phổ biến và gây nên những khó khăn cho người có quyền sử dụng đất, cũng như phát sinh tranh chấp với cá hộ lân cận. Dưới đây là cách xử lý đối với những trường hợp này.
Tiền sử dụng đất là số tiền mà người sử dụng đất phải trả cho Nhà nước khi được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất. Dưới đây là 07 trường hợp người sử dụng đất không phải nộp tiền sử dụng đất khi được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (hay còn gọi là sổ đỏ).
Hiện nay, nhiều người dân có đất nằm trong quy hoạch thường vướng mắc: liệu đất nằm trong quy hoạch có được phép mua bán không? Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho quý bạn đọc những quy định pháp luật có liên quan nhằm giải đáp thắc mắc trên.
Đơn vị chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3935 2079
P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;