Thông tư 09/2021/TT-BTNMT chính thức có hiệu lực từ 01/9/2021 đã bổ sung 03 điểm liên quan đến Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi chung là Giấy chứng nhận). Cụ thể như sau:
Trên thực tế, dù có quan hệ hôn nhân, huyết thống với người để lại di sản nhưng cá nhân vẫn không được hưởng di sản thừa kế bất động sản bao gồm nhà, đất.
Người sử dụng đất có quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật. Vậy trường hợp đất không có Giấy chứng nhận QSDĐ thì có được phép chuyển nhượng?
Luật cư trú 2020 (có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2021) không còn phân biệt điều kiện được đăng ký thường trú giữa thành phố trực thuộc trung ương hay các tỉnh khác so với Luật Cư trú 2006. Theo đó sẽ quy định về điều kiện đăng ký thường trú chung.
Luật Đất đai 2013 có hiệu lực từ 01/7/2014 quy định cụ thể liên quan đến vấn đề giao đất thuộc lãnh thổ của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam. Nội dung được quy định cụ thể như sau:
Nhà nước giao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất. Trong một số trường hợp cụ thể Nhà nước sẽ tiến hành thu hồi đất, đồng thời, bồi thường thiệt hại về nhà, công trình xây dựng trên đất khi Nhà nước thu hồi đất.
Luật Đất đai 2013 quy định những trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép. Vậy có trường hợp nào chuyển mục đích sử dụng đất nhưng không cần xin phép?
Nhà nước thu hồi đất của người dân trong những trường hợp nào? Đây là câu hỏi Thư Ký Luật nhận được khá nhiều từ Quý Khách hàng và Thành viên trong những ngày gần đây. Ban biên tập Thư Ký Luật xin giải đáp vấn đề này tại bài viết dưới đây.
Đơn vị chủ quản: Công ty THƯ VIỆN PHÁP LUẬT.
Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ - Số điện thoại liên hệ: 028 3935 2079
P.702A , Centre Point, 106 Nguyễn Văn Trỗi, P.8, Q. Phú Nhuận, TP. HCM;